Alleinlage - Sanierungsobjekt bei Tiefenbach
89.000,00 € - 93464 Tiefenbach - Einfamilienhaus
- Objekt-ID: 0-933
- Objektart: Einfamilienhaus
- Lage: 93464 Tiefenbach
- Zimmer: 4
- Wohnfläche: ca. 115 m²
- Kaufpreis: 89.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 1178 m²
- Kaufpreis pro m²: 773,91 €
- Provision für Käufer 3,570 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Sie träumen von einem Ort, an dem Sie die Stille der Natur ungestört genießen können?
Inmitten der malerischen Kulisse des vorderen bayerischen Waldes wartet dieses Haus aus dem Baujahr ca. 1953 auf seine Wiederbelebung - in seltener Alleinlage.
Objekthighlights auf einen Blick:
Einzigartige Lage: Absolute Alleinlage in Hannesried Ruhe und Privatsphäre sind hier garantiert.
Großzügiges Grundstück: Mit 1.178 m² bietet das Areal viel Platz für Gartenliebhaber, Selbstversorger oder Spielflächen für die Familie.
Wohnfläche & Raumaufteilung: Ca. 115 m² Wohnfläche verteilen sich klassisch auf das Erdgeschoss und das Dachgeschoss.
Voll unterkellert: Zusätzlicher Stauraum oder Platz für Technik und Werkstatt ist im massiven Keller vorhanden.
Eine geräumige Doppelgarage ist bereits im Angebot enthalten.
Ein Projekt für Visionäre:
Das Haus ist stark sanierungsbedürftig, bietet Ihnen dadurch jedoch die Gelegenheit, Ihre eigenen Vorstellungen von modernem Wohnen in historischem Gewand zu verwirklichen. Ob als Rückzugsort für das Wochenende oder als dauerhafter Familiensitz hier können Sie Stein für Stein Ihr persönliches Traumhaus gestalten.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 306,1 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1953
- Wesentlicher Energieträger Heizöl
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse H
- Ausweis erstellt am 24.02.2026
- Ausweis gültig bis 23.02.2036
