180.000,00 € - 93464 Tiefenbach - Einfamilienhaus
solides Einfamilienhaus mit schönem Grundstück in Tiefenbach
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Das ruhig gelegene Haus wurde ca. 1967 auf einem 1.048 m² großem Grundstück erbaut. Es besticht vor allem durch seinen großen, schönen Garten und überzeugt im inneren mit einer durchdachten, geradlinigen Raumaufteilung.
Über den Eingangsbereich erreichen Sie über wenige Stufen das Erdgeschoss. Hier finden Sie neben einer Garderobe, Abstellraum und WC, ein Kinderzimmer, die separate Küche mit Esszimmer, sowie das Wohnzimmer mit großer Fensterfläche und direktem Zugang zur, nach Süd-Westen ausgerichteten, Terrasse.
Im Obergeschoss gibt es drei weitere gut geschnittene Zimmer und ein Bad mit Fenster, Dusche und Badewanne.
Eine interessante Ausbaureserve ergibt sich im, ebenfalls über eine Treppe erreichbaren, weiträumigen Dachgeschoss.
Das Objekt ist voll unterkellert und bietet dadurch viel Stauraum, Abstellflächen und einen weiteren Tageslichtraum der als Ergänzung zu den Wohnräumen genutzt werden kann.
Der Zustand des Hauses ist im allgemeinen als gepflegt zu bezeichnen, dennoch sind Modernisierungs- bzw. Renovierungsmaßnahmen notwendig.
Ein Highlight des Anwesens ist v. a. das schöne Grundstück welches das Haus arrondiert. Über die ganze Fläche verteilt findet man schattige und sonnige Plätze die zum verweilen einladen.
Ein Nebengebäude mit Möglichkeit zum Partyraum, sowie eine große Garage mit zusätzlicher Abstellfläche runden das Angebot ab.
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 313,6 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1967 |
| Wesentlicher Energieträger | Heizöl |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Ausweis erstellt am | 16.06.2022 |
| Ausweis gültig bis | 15.06.2032 |
