320.000,00 € - 93413 Cham - Einfamilienhaus

Gepflegtes Reihenendhaus im Zentrum von Cham

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID
0-895
Objektart
Einfamilienhaus
Lage
93413 Cham
Zimmer
5
Wohnfläche
ca. 125 m²
Kaufpreis
320.000,00 €
Grundstücksfläche
ca. 525 m²
Kaufpreis pro m²
2.560,00 €
Provision für Käufer
3,570 % des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Terrasse vorhanden
Ja
Gebaeudeart
Wohn

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Reihenendhaus bietet auf ca. 125 m² viel Platz für die ganze Familie und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie helle, freundliche Zimmer. Das Haus ist ideal für Menschen, die Wert auf zentrumsnahes Wohnen und gleichzeitig die Ruhe eines eigenen Gartens legen.

Das Erdgeschoss teilt sich auf in einen großzügigen Wohnbereich sowie eine Küche mit Speis und Gäste-WC.
Hier ist auch ein Zugang zur Terrasse bzw. in den Wintergarten.
Im 1. Stock befinden sich vier weitere großzügige Zimmer die man variabel nutzen kann.

Das Haus ist nach umfangreicher Renovierung in einem gutem Zustand.
Unter anderem wurden in den letzten Jahren Fenster mit automatischen Rollos, Heizung und Bad etc. am Objekt erneuert.
Dieses gepflegte Reihenendhaus in Cham ist die ideale Immobilie für Familien, die Wert auf Komfort und eine gute Anbindung legen.
Zur Immobilie gehört auch eine großzügige Doppelgarage mit Wallbox.

Energieausweisdaten

Endenergiebedarf 149,2 kWh/(m²*a)
Baujahr 1961
Wesentlicher Energieträger Holz
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse E
Ausweis erstellt am 27.02.2025
Ausweis gültig bis 26.02.2035
E

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