140.000,00 € - 93449 Waldmünchen - Einfamilienhaus
Renovierungsbedürftiges Haus mit Potential - Zweifamilienhaus in Waldmünchen
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Das renovierungsbedürftige Haus mit zwei separaten Wohneinheiten, eine davon vermietet, steht zum Verkauf. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und profitieren Sie von den vorhandenen Mieteinnahmen.
Raumaufteilung EG: Küche, Essen, drei Zimmer, Bad, Abstellraum, Terrasse
Raumaufteilung DG: Küche, zwei Zimmer, Bad
Besonders hervorzuheben ist die im EG vorhandene Terrasse auf der straßenabgewandten Seite des Objektes. Diese bietet Blick ins Grüne und auf den vorhandenen Gartenteich und lädt zum Verweilen und Entspannen ein.
Ausreichend Abstellfläche bietet der vorhandene Keller, während eine große Garage mit Werkstatt Handwerker und Bastler genügend Raum für Freizeit und Hobby zur Verfügung stellt.
Durch die zentrale Lage des Objektes erreichen Sie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie weitere Einrichtungen fußläufig.
Die Wohnung im Dachgeschoss ist vermietet.
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 310 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1935 |
| Wesentlicher Energieträger | Heizöl |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Ausweis erstellt am | 20.07.2024 |
| Ausweis gültig bis | 19.07.2034 |
